在当前的房地产市场中，出租房屋广告成为了房东和租客之间沟通的重要桥梁。随着《民法典》等相关法律法规的不断完善和更新，租房市场的规则也在不断变化，这对出租房屋广告的内容提出了更高的要求。本文将基于最新的法律法规和市场需求，探讨如何撰写有效的出租房屋广告，并提出一个吸引人的标题。

根据《民法典》的规定，租房人在签订租赁合同时，应当明确房屋的所有权情况，避免因房屋权属问题而引发纠纷。因此，在撰写出租房屋广告时，房东应明确标注房屋是否为自有产权，以及是否有转租的情况，以保障双方的权益。考虑到租赁市场的稳定发展，预计到2026年租赁行业规模将达到1.8万亿，房东在发布广告时，也应突出房屋的位置、配套设施等优势，以吸引更多的潜在租客。

在撰写广告文案时，还应注意以下几点：要确保信息的真实性，避免夸大其词或隐瞒重要信息。其次，考虑到租客的需求多样化，广告中应包含房屋的具体信息，如面积、结构、附属设施等，并明确租金及支付方式等关键条款。最后，为了提高广告的吸引力，可以采用一些营销策略，如提供免租期优惠、强调房屋的居住环境和便利性等。

基于上述分析，一个吸引人的出租房屋广告标题可以是：“【地段+房型格局】+【优惠措施】+【房屋特点】”。例如：“近地铁站两室一厅，首月免租！配备全套家电，拎包入住！”这样的标题既包含了房屋的基本信息，又突出了优惠措施和房屋特点，能够有效吸引潜在租客的注意力。